Estimation théorique
Avenue du 8 Mai 1945,84500 Bollène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du 8 Mai 1945,84500-Bollène indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-07 | 9050 | AV DU HUIT MAI | 7 | 237 | 1894 | 481300€ | 2031€ |
2022-07-04 | 9132 | CHE D ENTRAIGUES | 5 | 121 | 1038 | 332900€ | 2751€ |
2021-12-17 | 9013 | LA MARTINIERE | 4 | 75 | 843 | 144760€ | 1930€ |
2021-02-18 | 9014 | LOT LES BERGES DU LEZ | 4 | 90 | 422 | 205000€ | 2278€ |
2022-03-14 | 36 | LOT LES BERGES DU LEZ | 3 | 84 | 486 | 195000€ | 2321€ |
2021-11-29 | 9052 | RUE CLAUDE ROUGET DE L ISLE | 4 | 71 | 464 | 160000€ | 2254€ |
2022-01-27 | 9021 | CHE D ENTRAIGUES | 3 | 88 | 1000 | 150000€ | 1705€ |
2020-10-23 | 9015 | LA MARTINIERE | 7 | 154 | 463 | 236500€ | 1536€ |
2020-09-30 | 9015 | AV MAL LECLERC | 4 | 66 | 785 | 200000€ | 3030€ |
2019-06-19 | 40 | CHE D ENTRAIGUES | 6 | 130 | 663 | 213050€ | 1639€ |
2022-06-20 | 423 | AV MARIUS DURAND | 3 | 89 | 843 | 140000€ | 1573€ |
2022-07-21 | 542 | AV MARIUS DURAND | 5 | 122 | 687 | 210000€ | 1721€ |
2019-12-12 | 488 | AV MARIUS DURAND | 4 | 93 | 870 | 210000€ | 2258€ |
2021-03-11 | 478 | AV MARIUS DURAND | 5 | 180 | 966 | 242250€ | 1346€ |
2021-06-18 | 223 | AV DU HUIT MAI | 5 | 115 | 647 | 195000€ | 1696€ |
2022-07-29 | 9024 | AV DU HUIT MAI | 5 | 140 | 286 | 440500€ | 3146€ |
2021-09-02 | 9009 | AV MARIUS DURAND | 5 | 128 | 919 | 461900€ | 3609€ |
2023-03-09 | 9011 | AV MARIUS COULON | 5 | 154 | 409 | 180000€ | 1169€ |
2020-08-27 | 9021 | GAF DE LA MOLLE | 4 | 85 | 1140 | 283600€ | 3336€ |
2020-01-08 | 48 | AV MAL LECLERC | 4 | 60 | 129 | 80000€ | 1333€ |
2021-03-29 | 9011 | AV MARIUS COULON | 3 | 59 | 178 | 141000€ | 2390€ |
2020-04-30 | 9002 | AV DU HUIT MAI | 4 | 90 | 200 | 212600€ | 2362€ |
2022-08-04 | 9003 | AV ALBERT PEYRON | 3 | 70 | 982 | 140000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 5 | BD GAMBETTA | 3 | 67 | 134 | 88000€ | 1313€ |
2022-07-11 | 3 | IMP DE L APPARENT | 1 | 35 | 28 | 41000€ | 1171€ |
2021-07-01 | 86 | RUE DE LA TARSIERE | 3 | 95 | 1236 | 155000€ | 1632€ |
2020-06-05 | 9002 | AV MARIUS DURAND | 5 | 120 | 1339 | 207200€ | 1727€ |
2023-04-04 | 2 | RUE DE L APPARENT | 2 | 30 | 85 | 70000€ | 2333€ |
2021-12-10 | 16 | RUE DE CHABRIERES | 7 | 135 | 126 | 180000€ | 1333€ |
2023-03-14 | 21 | AV PASTEUR | 5 | 120 | 111 | 105000€ | 875€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE L ABBE PROMPSAULT | 3 | 70 | 60 | 72000€ | 1029€ |
2021-03-01 | 16 | RUE DU SAINT SACREMENT | 3 | 52 | 84 | 21000€ | 404€ |
2023-03-03 | 387 | AV SADI CARNOT | 6 | 125 | 136 | 174780€ | 1398€ |
2020-08-07 | 413 | AV SADI CARNOT | 6 | 120 | 677 | 224350€ | 1870€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE L ABBE PROMPSAULT | 4 | 120 | 100 | 138000€ | 1150€ |
2022-03-22 | 61 | AV ANDRE ROMBEAU | 3 | 85 | 253 | 185000€ | 2176€ |
2022-07-20 | 61 | AV ANDRE ROMBEAU | 3 | 85 | 253 | 235000€ | 2765€ |
2020-04-10 | 9 | RUE DU SAINT SACREMENT | 2 | 78 | 81 | 98000€ | 1256€ |
2022-04-07 | 7 | RUE DU SAINT SACREMENT | 4 | 110 | 0 | 78000€ | 709€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DE LA PROVIDENCE | 1 | 36 | 65 | 85000€ | 2361€ |
2022-06-20 | 14 | PL VICTORIEN BASTET | 3 | 56 | 151 | 135000€ | 2411€ |
2019-09-03 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 141 | 86 | 163170€ | 1157€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DE LA PROVIDENCE | 1 | 20 | 23 | 33000€ | 1650€ |
2021-05-05 | 100 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 58 | 58000€ | 773€ |
2019-12-13 | 16 | PL VICTORIEN BASTET | 6 | 104 | 47 | 50000€ | 481€ |
2019-11-14 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 135 | 256 | 177000€ | 1311€ |
2022-03-22 | 10 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 60 | 58 | 108530€ | 1809€ |
2022-04-07 | 278 | CHE DU PEREYRAS | 4 | 93 | 839 | 256000€ | 2753€ |
2020-07-23 | 9002 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 95 | 96 | 110000€ | 1158€ |
2021-11-22 | 186 | AV SADI CARNOT | 4 | 113 | 920 | 227240€ | 2011€ |
2022-08-11 | 195 | AV ANDRE ROMBEAU | 6 | 110 | 154 | 150000€ | 1364€ |
2023-03-16 | 12 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 72 | 80 | 172500€ | 2396€ |
2019-07-29 | 1081 | RUE JULES VERNE | 4 | 94 | 724 | 180000€ | 1915€ |
2019-09-16 | 12 | RUE PLAN DE GRIGNAN | 2 | 58 | 20 | 32500€ | 560€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DE LA FEUILLETTE | 4 | 100 | 396 | 85000€ | 850€ |
2021-10-25 | 160 | AV SADI CARNOT | 3 | 70 | 656 | 165000€ | 2357€ |
2019-11-14 | 6 | RUE HENRI FABRE | 3 | 48 | 73 | 65000€ | 1354€ |
2021-04-15 | 8 | RUE HENRI FABRE | 3 | 54 | 41 | 73200€ | 1356€ |
2020-10-21 | 9073 | MTE DE LA GLACIERE | 5 | 100 | 713 | 110000€ | 1100€ |
2023-05-17 | 19 | RUE DU PUY | 2 | 72 | 110 | 120000€ | 1667€ |
2020-09-10 | 16 | RUE HENRI FABRE | 4 | 69 | 90 | 70000€ | 1014€ |
2021-03-30 | 135 | CRS DE LA RESISTANCE | 6 | 120 | 658 | 228650€ | 1905€ |
2020-12-28 | 310 | AV ANDRE ROMBEAU | 4 | 98 | 500 | 318970€ | 3255€ |
2021-12-17 | 23 | RUE HENRI FABRE | 3 | 80 | 42 | 62000€ | 775€ |
2021-05-14 | 53 | RUE DE LA PAIX | 5 | 116 | 141 | 140000€ | 1207€ |
2022-10-07 | 9053 | AV SADI CARNOT | 6 | 110 | 1113 | 262500€ | 2386€ |
2020-08-18 | 31 | RUE HENRI FABRE | 3 | 68 | 104 | 80000€ | 1176€ |
2019-06-24 | 2 | QUA DU PEREYRAS | 5 | 101 | 0 | 201850€ | 1999€ |
2022-09-16 | 2 | QUA DU PEREYRAS | 5 | 101 | 0 | 253000€ | 2505€ |
2021-06-30 | 29 | RUE HENRI FABRE | 2 | 40 | 50 | 53000€ | 1325€ |
2020-07-28 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 30 | 25 | 30000€ | 1000€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DU PUY | 4 | 79 | 79 | 115400€ | 1461€ |
2022-11-07 | 2 | RUE DU PUY | 4 | 169 | 211 | 161800€ | 957€ |
2021-05-21 | 2 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 37 | 30 | 50000€ | 1351€ |
2021-09-30 | 14 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 190 | 222 | 209000€ | 1100€ |
2022-07-18 | 352 | AV ANDRE ROMBEAU | 5 | 170 | 1230 | 330000€ | 1941€ |
2020-12-21 | 8 | IMP PORTAIGUIERES | 3 | 65 | 30 | 25000€ | 385€ |
2022-01-05 | 64 | RUE DE LA PAIX | 3 | 76 | 133 | 101150€ | 1331€ |
2020-07-03 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 94 | 159 | 175000€ | 1862€ |
2022-07-28 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 167 | 250 | 269000€ | 1611€ |
2019-06-28 | 223 | AV ANTOINE DE PONS | 5 | 177 | 1477 | 267250€ | 1510€ |
2022-02-09 | 8 | RUE DE LA TOUR | 3 | 85 | 121 | 39950€ | 470€ |
2019-10-24 | 9024 | RUE JULES VERNE | 4 | 93 | 262 | 158500€ | 1704€ |
2020-12-30 | 240 | CHE DU PEREYRAS | 4 | 149 | 805 | 255700€ | 1716€ |
2022-04-29 | 13 | RUE AUGUSTE LOUIS | 3 | 70 | 64 | 113000€ | 1614€ |
2021-12-17 | 2 | IMP PORTAIGUIERES | 4 | 60 | 36 | 80000€ | 1333€ |
2020-04-03 | 43 | CRS JEAN JAURES | 3 | 80 | 50 | 60720€ | 759€ |
2021-03-12 | 26 | RUE AUGUSTE LOUIS | 5 | 122 | 209 | 114000€ | 934€ |
2023-06-29 | 10 | RUE FONTAINE DU TRONC | 3 | 65 | 61 | 97000€ | 1492€ |
2019-11-06 | 22 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 57 | 37 | 45000€ | 789€ |
2023-06-09 | 1040 | RUE JULES VERNE | 7 | 150 | 530 | 280000€ | 1867€ |
2023-01-30 | 26 | CRS JEAN JAURES | 4 | 110 | 485 | 265000€ | 2409€ |
2021-08-06 | 16 | RUE AUGUSTE LOUIS | 4 | 110 | 146 | 145000€ | 1318€ |
2019-06-27 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 45 | 50 | 40000€ | 889€ |
2023-02-15 | 8 | RUE DE LA BATIE | 3 | 65 | 150 | 133100€ | 2048€ |
2021-04-09 | 12 | RUE AUGUSTE LOUIS | 5 | 150 | 54 | 230280€ | 1535€ |
2019-06-28 | 34 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 29 | 125000€ | 1866€ |
2022-03-18 | 34 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 29 | 145000€ | 2164€ |
2019-11-05 | 21 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 61 | 43750€ | 875€ |
2022-09-12 | 21 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 61 | 60000€ | 1200€ |
2021-07-26 | 221 | LE PEREYRAS | 5 | 104 | 574 | 265000€ | 2548€ |
2021-08-02 | 6 | LOT L'ALLEE DES 3 CROIX | 3 | 69 | 397 | 197152€ | 2857€ |
2023-05-12 | 29 | AV SADI CARNOT | 7 | 134 | 1039 | 208500€ | 1556€ |
2021-05-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 173 | 32000€ | 333€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DE LA BATIE | 4 | 45 | 33 | 79000€ | 1756€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DE LA BATIE | 5 | 92 | 50 | 88000€ | 957€ |
2019-07-26 | 9015 | RUE JULES VERNE | 5 | 148 | 1000 | 290000€ | 1959€ |
2021-01-14 | 6 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 42 | 38 | 102200€ | 2433€ |
2019-06-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 53 | 66000€ | 695€ |
2022-03-03 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 144 | 79 | 95000€ | 660€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DES PENITENTS | 3 | 68 | 39 | 64200€ | 944€ |
2023-02-23 | 9001 | IMP DU PEUPLE | 2 | 42 | 58 | 75000€ | 1786€ |
2020-02-17 | 20 | RUE DE LA PAIX | 3 | 60 | 30 | 47500€ | 792€ |
2022-12-22 | 4 | RUE AUGUSTE LOUIS | 2 | 48 | 24 | 75000€ | 1563€ |
2020-09-28 | 10 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 38 | 470 | 209164€ | 5504€ |
2023-05-30 | 10 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 55 | 470 | 304300€ | 5533€ |
2022-02-23 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 113 | 472 | 363220€ | 3214€ |
2023-04-04 | 18 | RUE DE LA PAIX | 6 | 104 | 71 | 115000€ | 1106€ |
2019-11-21 | 7 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 3 | 89 | 475 | 170000€ | 1910€ |
2020-10-30 | 12 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 60 | 150 | 122000€ | 2033€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DE L ORME | 5 | 105 | 221 | 161570€ | 1539€ |
2021-06-23 | 34 | RUE DU PEUPLE | 2 | 75 | 80 | 48000€ | 640€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DU PEUPLE | 3 | 70 | 81 | 162251€ | 2318€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU PEUPLE | 4 | 87 | 72 | 70000€ | 805€ |
2022-10-18 | 9068 | QUA DU PEREYRAS | 6 | 124 | 373 | 215000€ | 1734€ |
2021-01-08 | 82 | AV PAUL CLAUDEL | 6 | 164 | 710 | 421560€ | 2570€ |
2021-06-01 | 28 | RUE DU PEUPLE | 4 | 126 | 72 | 29533.5€ | 234€ |
2021-09-27 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 76 | 96950€ | 970€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DE L ORME | 3 | 77 | 67 | 150000€ | 1948€ |
2021-03-03 | 9100 | AV PAUL CLAUDEL | 4 | 120 | 1299 | 238400€ | 1987€ |
2022-03-21 | 9001 | AV PAUL CLAUDEL | 4 | 86 | 159 | 218700€ | 2543€ |
2019-07-18 | 9001 | AV PAUL CLAUDEL | 5 | 80 | 295 | 155750€ | 1947€ |
2022-01-10 | 136 | AV PAUL CLAUDEL | 3 | 56 | 379 | 159640€ | 2851€ |
2020-11-18 | 10 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 39 | 65000€ | 1182€ |
2023-02-28 | 10 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 39 | 109000€ | 1982€ |
2020-01-15 | 9047 | LA DEVERASSE | 3 | 78 | 0 | 55500€ | 712€ |
2022-03-11 | 1066 | AV JOSEPH MEGE | 5 | 104 | 528 | 150000€ | 1442€ |
2022-08-05 | 9051 | LA DEVERASSE | 8 | 183 | 663 | 175000€ | 956€ |
2019-06-07 | 8 | QUA DU PEREYRAS | 1 | 90 | 481 | 213900€ | 2377€ |
2020-07-29 | 76 | RUE HONORE DAUMIER | 4 | 104 | 794 | 311000€ | 2990€ |
2021-06-07 | 473 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 3 | 70 | 692 | 260000€ | 3714€ |
2023-02-22 | 145 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 101 | 691 | 210000€ | 2079€ |
2020-09-24 | 411 | CRS DE LA RESISTANCE | 3 | 72 | 343 | 140000€ | 1944€ |
2022-02-22 | 101 | AV JEAN MONNET | 5 | 144 | 1413 | 319000€ | 2215€ |
2020-02-04 | 42 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 85 | 223 | 90000€ | 1059€ |
2019-06-07 | 9050 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 75 | 464 | 168000€ | 2240€ |
2021-06-08 | 9051 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 90 | 832 | 229150€ | 2546€ |
2021-08-25 | 60 | RUE SAINT POL ROUX | 4 | 94 | 332 | 180000€ | 1915€ |
2021-11-25 | 9061 | LE PEREYRAS | 4 | 94 | 500 | 192870€ | 2052€ |
2022-07-26 | 164 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 7 | 130 | 886 | 349920€ | 2692€ |